Die Dachbeschichtung

Eine Dachbeschichtung ist eine Versiegelung, die auf Dächer aufgetragen wird, um sie vor den Elementen zu schützen. Sie ist notwendig, wenn ein Dach Anzeichen von Verschleiß aufweist, und kann eine Alternative zu einer neuen Dacheindeckung sein.

Dachbeschichtungen bieten viele Vorteile

Eine Dachbeschichtung ist eine Versiegelung, die zum Schutz eines Daches verwendet wird. Dies geschieht häufig, wenn sich die Beschichtung der Dachziegel, z. B. Ton- oder Zementziegel, durch Witterungseinflüsse abzunutzen beginnen. Mit der Zeit können die Ziegel porös oder mit Moos bedeckt werden.

Eine neue Dachbeschichtung sorgt dafür, dass die zuvor gereinigte Oberfläche länger sauber bleibt und wie neu aussieht. Die Beschichtung stoppt auch den Alterungsprozess und dürfte die Lebensdauer der Ziegel um etwa zehn Jahre verlängern.

Viele Menschen entscheiden sich für eine Dachversiegelung anstelle eines neuen Daches, weil es billiger ist. In der Regel kostet eine Dachbeschichtung viel weniger als die Hälfte eines neuen Daches.

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Ist eine Dachbeschichtung für Ihr Haus eine gute Idee?

Die Frage, ob eine neue Dachbeschichtung sinnvoll ist, lässt sich nicht pauschal beantworten. Es ist von Fall zu Fall unterschiedlich und hängt vor allem vom Zustand der Dachziegel und der darunter liegenden Dämmung ab. Zu den Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten, gehören das Alter des Daches, seine Undichtigkeit und die Qualität der Dämmung.

Wenn Sie ein altes, schlecht gedämmtes Hausdach mit brüchigen Ziegeln haben, ist es eine gute Idee, ein neues Dach zu decken. So haben Sie die Möglichkeit, gleichzeitig eine umfassende Wärmedämmung vorzunehmen. Falls erforderlich, können Sie auch den Dachstuhl sanieren.

Wenn Sie frühzeitig reagieren, bevor größere Schäden am Dachauftreten können, kann eine Versiegelung eine gute Idee sein. Beachten Sie, dass eine Neuversiegelung nur für bestimmte Materialien in Frage kommt: Dazu gehören Ziegeldächer, Beton und Faserzementplatten.

Schritte für die Dachbeschichtung

Wer sein Dach neu beschichten lässt, will die Ziegel in gutem Zustand erhalten. Der erste Schritt besteht darin, dass ein Fachmann den Schaden untersucht und feststellt, ob Ziegel ersetzt werden müssen.

Danach folgt die professionelle Reinigung. In der Regel werden zunächst die Dachziegel mit einem Hochdruckreiniger von Schmutz und Moosbefreit. So können der gelöste Schmutz und das Wasser besser aus der Dachrinne abfließen.

Denken Sie daran, die Dachrinnen zu reinigen, denn dadurch wird der Schmutz gelöst und kann mit dem Wasser sicher ablaufen.

Nach der Reinigung ist der erste Schritt die Grundierung des Daches. Die Grundierung sorgt dafür, dass die eigentliche Beschichtung besser haftet. Sobald sie getrocknet ist, wird die endgültige Versiegelung aufgetragen. Wenn alles fachgerecht ausgeführt wurde, sieht das Dach danach wie neu aus.

Die beste Zeit für eine Dachbeschichtung

Die Zeit für eine neue Dachbeschichtung ist gekommen, wenn die Ziegel die folgenden Abnutzungserscheinungen aufweisen:

· lose Dachziegel
· poröse Stellen
· starker Bewuchs durch Moos und Flechten, welcher sich nur schwer entfernen lässt
· starke Farb und Strukturveränderungen (durch Witterungseinflüsse)

Wenn einer der oben genannten Faktoren auf Sie zutrifft, sollten Sie sich an einen Fachmann wenden, um Ihr Dach professionell inspizieren zu lassen. Ein Fachmann kann Ihnen sagen, ob sich eine neue Beschichtung in Ihrem Fall lohnt. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute ihr persönliches kostenfreies Beratungsgespräch!

Wann ist der Verzicht auf eine Dachbeschichtung sinnvoll?

Wenn die Ziegel auf Ihrem Dach brechen, sobald Sie sie betreten, ist es für eine neue Beschichtung zu spät. Sie sollten das Dach sofort erneuern lassen.

Folgende Faktoren sprechen dafür, dass eine neue Dachabdichtung nicht mehr notwendig ist:

1. Einige der Dachziegel weisen erhebliche Risse auf
2. Die Moose und Flechten wachsen auf der Innenseite der Ziegel und haben den Dachstuhl erreicht. In diesen Fällen muss unbedingt geprüft werden, ob der Dachstuhl noch tragfähig ist, und er muss gegebenenfalls saniert werden
3. Das Dach enthält asbesthaltige Faserzementplatten. Diese dürfen nicht gereinigt werden, da sie eine giftige Substanz enthalten. Sie dürfen auch nicht neu beschichtet werden
4. Wenn das Dach mit Schiefer bedeckt ist, kommt eine Beschichtung grundsätzlich nicht in Frage, da es sich um ein ölhaltiges Naturmaterial handelt

Kosten einer neuen Dachversiegelung

Es gibt keine pauschale Antwort auf die Frage, wie viel eine neue Dachbeschichtung kostet. Der Preis kann stark variieren, je nachdem, in welchem Zustand sich das Dach zum Zeitpunkt der Beschichtung befindet. Möglicherweise können auch zusätzlich Kosten für die Begutachtung und einer Dachreinigung auf Sie zukommen. Der Preis für eine Dachbeschichtung wird u.a. von folgenden Faktoren bestimmt:

·      Dachneigung (da sie großen Einfluss auf dieArbeitsvorgänge hat)
·      Alter der Ziegel
·      Anfahrtskosten
·      Größe des Dachs
·      Dachprüfung
·      Vorreinigung der Dachziegel
·      Dachrinnenhöhe
·      Dachrinnenreinigung
·      Dachaufbauten (z.b. Solaranlagen, Gauben,Satellitenschüsseln oder Kamine)
·      Ausbesserungen

Kosten für eine Dachbeschichtung sind steuerlich absetzbar

Sie können die Kosten für eine Dachbeschichtung von Ihren Steuern absetzen. Dabei handelt es sich um eine Dienstleistung, die mit Ihrem Haus zusammenhängt. Die Arbeitskosten, die Verbrauchsmaterialien und die Baumaterialien sollten in der Rechnung getrennt ausgewiesen werden. Die zwei letztgenannten Kosten sind nicht steuerlich absetzbar.

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